みなさんこんにちは！群馬県前橋市の総合解体工事業者ラッキー解体です。
「解体工事に建築士は本当に必要なのか」「建築士が関わると費用は高くなるのか」と疑問を持ちながら、「解体工事　建築士」と検索した人も多いと思います。解体工事は一度きりの大きな決断になるため、安全性や法令、近隣対応まで含めて失敗したくないと考える人が増えています。
この記事では、解体工事に建築士が関わる意味や役割、最新の法改正やアスベスト規制、群馬県で解体工事を進める際のポイントまでを分かりやすく紹介します。
この記事を読むと、解体工事で建築士が必要な理由、建築士が関わるメリット、信頼できる解体業者の選び方が分かります。
空き家の解体や建て替え、相続した建物の処分を考えているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください。

建築士が関わる解体工事が選ばれる理由とは？安全・法令・コストを徹底解説

解体工事に建築士が関わる理由は、安全性と法令順守の両立にあります。解体工事は壊すだけの作業と思われがちですが、実際は建物構造の把握や周辺環境への配慮が欠かせません。群馬県でも住宅密集地での解体工事が増えており、建築士の専門知識が重要になっています。
私自身、建築士と連携せずに解体計画を立てた結果、追加工事が発生した現場を過去に見てきました。建築士が関わることで、無駄な費用や工期の延長を防ぐことができます。

解体工事に建築士が必要なケースとその役割

解体工事で建築士が必要になる代表的なケースは、構造が複雑な建物や築年数が古い住宅です。木造でも増改築を繰り返した建物は、図面通りに壊せないことが多くあります。
建築士は事前に建物構造を確認し、梁や耐力壁の位置を把握します。その情報を基に解体工事の手順を決めることで、倒壊事故のリスクを下げます。
実際に前橋市で築50年以上の住宅を解体した際、建築士の判断で重機の入れ方を変更しました。その結果、隣家との距離が1メートル未満でも安全に解体工事を終えられました。

建築士視点で見る安全性の高い解体工事のポイント

安全性の高い解体工事には、事前計画と現場管理が欠かせません。建築士は建物の荷重バランスを理解しているため、どこから壊すと危険かを判断できます。
解体工事では、足場設置や養生シートの有無で事故発生率が大きく変わります。建築士が関わる現場では、落下物対策や粉じん対策が徹底されます。
過去に私が立ち会った現場では、建築士の指示で散水回数を通常の2倍にしました。その結果、近隣からのクレームは一件もありませんでした。安全性は信頼にも直結します。

法改正・アスベスト規制など最新トレンドと建築士の重要性

近年の解体工事では、法改正とアスベスト規制への対応が重要なテーマです。2022年以降、一定規模以上の解体工事では事前調査と報告が義務化されました。
建築士は建材の年代や使用状況から、アスベスト含有の可能性を判断できます。調査不足のまま解体工事を進めると、工事停止や罰則のリスクがあります。
群馬県内でも、法令を理解していない業者によるトラブルが発生しています。建築士が関わることで、解体工事が法律に沿って進み、施主の不安を減らせます。

設計図がなくても安心？建築士が行う事前調査とは

古い住宅では設計図が残っていないケースが多くあります。その場合でも建築士は現地調査で構造を把握します。
建築士は床下や天井裏を確認し、基礎や柱の位置を推測します。この作業により、解体工事中の想定外の崩落を防げます。
私たちラッキー解体でも、設計図なしの解体工事を数多く経験しています。建築士の調査があった現場では、追加費用の発生率が明らかに低くなりました。

群馬で解体工事を依頼するなら建築士連携業者が有利な理由

群馬県で解体工事を依頼する場合、建築士と連携している業者は大きな強みを持っています。地域特性や条例を理解した上で計画を立てられるからです。
建築士連携業者は、解体後の土地活用や建て替えも見据えた提案ができます。結果として、トータルコストを抑えられるケースが多くあります。
実際に前橋市での解体工事では、建築士の助言により境界トラブルを未然に防げました。群馬で安心して解体工事を進めたい人には、建築士連携業者がおすすめです。

まとめ

解体工事に建築士が関わることで、安全性、法令順守、コスト管理の質が高まります。特に群馬県の住宅事情では、建築士の知識が解体工事の成功を左右します。解体工事を検討する際は、価格だけでなく体制にも注目してください。
ラッキー解体では、前橋市と中心とした群馬県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、群馬の解体の事ならラッキー解体にお任せください！