みなさんこんにちは！群馬県前橋市の総合解体工事業者ラッキー解体です。
「解体工事　隣地調査」と検索された方は、解体工事を進める中でご近所に迷惑がかからないか、不安を感じているのではないでしょうか。解体工事は建物を壊すだけの工事ではなく、周囲への影響を考えた事前準備がとても重要です。
この記事では、解体工事における隣地調査の内容や必要性、調査をしないことで起きやすいトラブル、施主が安心できる理由まで詳しく解説します。
この記事を読むと、解体工事でなぜ隣地調査が欠かせないのか、どのような点を確認すればよいのかが分かります。
初めて解体工事を行う方や、群馬県で安心して解体工事を進めたいご家族はぜひ最後まで読んでみてください。

解体工事を安心して進めるために知っておきたい隣地調査の重要性

解体工事の隣地調査は、トラブルを防ぐために欠かせない工程です。理由は、解体工事は振動や騒音、粉じんが発生し、隣の土地や建物に影響を与える可能性があるからです。
ラッキー解体では、工事前に必ず隣地調査を行います。実際に前橋市で解体工事を行った際、事前に調査を行ったことで、隣家の外壁にあった小さなひび割れを確認できました。工事後に新しいひび割れが出た場合でも、事前記録があることで無用なトラブルを防げました。
解体工事の隣地調査は、施主と近隣住民の双方を守る大切な準備です。

隣地調査とは何かをやさしく解説

解体工事の隣地調査とは、工事前に隣の土地や建物の状態を確認する作業です。調査では、建物の外壁、基礎、塀、ブロック、カーポートなどを目視で確認します。
写真撮影を行い、ひび割れや傾き、すでにある傷を記録します。一般的には、工事着工の1週間から2週間前に実施します。
ラッキー解体では、調査結果を写真付きで報告書にまとめています。施主にも内容を説明し、安心して解体工事に進めるようにしています。解体工事の隣地調査は、難しい作業ではなく、安心のための確認作業です。

調査をしないことで起こりやすいご近所トラブル

解体工事の隣地調査を行わない場合、トラブルが起きやすくなります。理由は、工事前の状態が分からず、工事後の変化を判断できなくなるからです。
実際に群馬県内で相談を受けた事例では、解体工事後に「壁にひびが入った」と近隣住民から指摘を受けました。しかし、事前調査をしていなかったため、工事が原因かどうか証明できませんでした。その結果、施主が不要な補修費を負担することになりました。
解体工事の隣地調査を行うことで、誤解や感情的な対立を防ぐことができます。ご近所との関係を守るためにも、調査は必要です。

境界や建物で特に確認しておくべきポイント

解体工事の隣地調査では、境界と建物の確認が重要です。境界では、境界杭の位置や塀の位置を確認します。境界が不明確なまま工事を進めると、越境トラブルにつながります。
建物では、外壁のひび割れ、基礎の欠け、ブロック塀の傾きを確認します。特に築20年以上の建物では、もともとの劣化が進んでいることが多いです。
ラッキー解体の経験では、調査時にブロック塀のぐらつきを確認し、事前に施主と近隣住民に説明したことで、工事中の不安を減らせました。解体工事の隣地調査は、細かい確認が安心につながります。

事前に調べておくことで施主が安心できる理由

解体工事の隣地調査を行うことで、施主は精神的に安心できます。理由は、万が一問題が起きても、事前記録が証拠になるからです。
また、調査を行うことで、近隣住民への説明がしやすくなります。ラッキー解体では、調査後に近隣へ挨拶を行い、工事内容と調査結果を簡単に説明しています。その結果、苦情が出るケースは大きく減りました。
解体工事の隣地調査は、施主が工事期間中に余計な心配をしないための準備です。

丁寧な調査を行う解体業者を選ぶことの大切さ

解体工事の隣地調査は、業者によって対応が大きく異なります。価格だけで業者を選ぶと、調査を省略される場合があります。
丁寧な業者は、調査内容を説明し、写真や書面で残します。施主から質問があった場合も、分かりやすく答えます。
ラッキー解体では、隣地調査を標準工程として大切にしています。解体工事の隣地調査をしっかり行う業者を選ぶことが、安心と信頼につながります。

まとめ

解体工事の隣地調査は、トラブルを防ぎ、安心して工事を進めるために欠かせません。事前に隣地の状態を確認することで、ご近所との関係を守り、余計な費用や心配を減らせます。解体工事を検討する際は、隣地調査を重視することが大切です。
ラッキー解体では、前橋市と中心とした群馬県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、群馬の解体の事ならラッキー解体にお任せください！