みなさんこんにちは！群馬県前橋市の総合解体工事業者ラッキー解体です。
「ブロック塀　隣地　トラブル」と検索された方は、隣の家との境界にあるブロック塀で揉めている、これから解体や撤去を考えているが近隣トラブルが心配、そんな悩みを抱えているのではないでしょうか。群馬県内でも、古い住宅地を中心にブロック塀が原因の隣地トラブルは年々増えています。
この記事では、ブロック塀の隣地トラブルが起きる原因、境界線や法的な考え方、老朽化による責任問題、トラブルを防ぐ撤去や修繕方法、業者選びのポイントまで詳しく解説します。この記事を読むと、ブロック塀の隣地トラブルを冷静に整理でき、正しい対処方法が分かります。ブロック塀の撤去や解体を検討しているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください。

ブロック塀の隣地トラブルとは？群馬で多い原因と正しい対処法

ブロック塀の隣地トラブルは、境界や安全性が原因で発生します。理由は、ブロック塀がどちらの敷地にあるのか分かりにくいケースが多いからです。群馬県内では、昔からある住宅地ほど境界が曖昧なままブロック塀が設置されています。ラッキー解体でも、解体工事の相談時にブロック塀の隣地トラブルが発覚することがあります。事前に原因を知ることで、トラブルを未然に防げます。

ブロック塀で隣地トラブルが起きる代表的なケース

ブロック塀で隣地トラブルが起きる代表的なケースは三つあります。一つ目は、ブロック塀が境界線を越えているケースです。二つ目は、どちらが所有者か分からないケースです。三つ目は、撤去や修繕の費用負担でもめるケースです。前橋市の現場では、解体時にブロック塀を撤去しようとしたところ、隣地の所有物だと主張され工事が止まった事例もありました。事前確認が非常に重要です。

境界線が原因？ブロック塀と隣地の法的な考え方

ブロック塀の隣地トラブルでは、境界線の確認が最優先です。境界線は、登記や境界杭で判断されます。ブロック塀が境界線の内側にあれば、その土地の所有者が管理責任を持ちます。境界線上にある場合は、共有物と判断されることもあります。共有物の場合、撤去や修繕には双方の同意が必要です。社長としての経験では、境界確認を怠ったことで話し合いが長期化するケースが多いです。

老朽化したブロック塀が招く安全面・責任問題

老朽化したブロック塀は、安全面で大きな問題があります。高さ1.2メートルを超える古いブロック塀は、地震や強風で倒壊する危険があります。倒壊して隣地や通行人に被害が出た場合、所有者が責任を問われます。群馬県内でも、地震後にブロック塀の撤去相談が急増しました。ラッキー解体では、危険性を説明し、早めの対応を提案しています。安全対策はトラブル回避につながります。

ブロック塀の撤去・修繕でトラブルを防ぐ方法

ブロック塀の隣地トラブルを防ぐには、事前の話し合いが欠かせません。撤去や修繕の前に、隣地の所有者へ説明を行います。境界を明確にし、書面で合意を取ることが理想です。解体業者が立ち会い、工事内容を説明すると納得してもらいやすくなります。実体験として、事前説明を行った現場では、工事中のクレームがほぼありませんでした。準備がトラブル回避の鍵です。

群馬県で隣地トラブルを悪化させない業者選びのポイント

群馬県でブロック塀の隣地トラブルを防ぐには、近隣対応に慣れた業者を選ぶことが重要です。解体工事の実績が多い業者は、境界や近隣説明の経験があります。見積もり時に、隣地トラブルへの対応方法を説明できる業者は信頼できます。ラッキー解体では、事前挨拶や説明を徹底しています。業者選びが、トラブルの結果を大きく左右します。

まとめ

ブロック塀の隣地トラブルは、境界・所有・老朽化が主な原因です。事前に正しい知識を持ち、話し合いと確認を行うことで多くのトラブルは防げます。群馬県でブロック塀の撤去や解体を検討する場合、近隣対応に強い業者選びが重要です。
ラッキー解体では、前橋市と中心とした群馬県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、群馬の解体の事ならラッキー解体にお任せください！