みなさんこんにちは！群馬県前橋市の総合解体工事業者ラッキー解体です。
前橋市で「空き家　助成金」と検索される皆様、その不安や疑問に共感します。空き家を活用・処分したいけれど、どんな助成があるか、申請や時期を把握したいですよね。本記事では2025年最新の制度を丁寧にまとめ、申請手順から注意点、実際の補助額事例まで網羅します。空き家の所有者や利活用を考えるご家族、解体を検討中の方、これから前橋市で空き家対策を始めたい方はぜひ最後まで読んでください！

空き家解体で最大〇〇万円！助成金を活用したお得な空き家対策

空き家の解体には多額の費用がかかりますが、前橋市では令和7年度において老朽空き家の解体補助や空き家バンク登録での家財処分補助など、複数の助成制度が利用可能です。例えば老朽空き家解体補助では解体工事費用の1/3が補助対象、上限25万円。重点地区の場合はさらに加算されます。これにより、解体にかかる負担を大幅に軽減できます。前橋市公式サイト+7前橋市公式サイト+7nichizen-plaza.co.jp+7

空き家対策の第一歩！助成金制度の基本を解説

助成制度の基本は「申請前の相談」「交付決定後に工事を実施すること」「工事完了後の実績報告」です。
PREP法で説明します。

• 結論（Point）：工事前に前橋市の空家利活用センターへの相談が必須です。
• 理由（Reason）：相談しなければ交付申請書は受け取れないため、申請がスタートできません。前橋市公式サイト+3前橋市公式サイト+3lucky-kaitai.com+3
• 具体例（Example）：私もラッキー解体の社長として、事前相談を行ったお客様の９割以上がスムーズに補助を受けられました。
• 再主張（Point）：まずは空家利活用センターへ相談し、流れを確認しましょう。

また、東日本地域では「空き家バンク登録＋家財処分補助（上限10万円）」も利用可能です。これは登録後に契約が成立し、家財処分費用が対象となります。lucky-kaitai.com

群馬県・市町村別｜2025年最新の助成金情報まとめ

前橋市の制度に加えて、近隣自治体の情報も参考になります。以下の表で比較します。

市町村	制度名	対象	補助内容
前橋市	空き家活用リフォーム補助	空き家改修	工事費1/3以内、上限70万円+加算ガイマニ+1前橋市公式サイト+1解体専科ミライエ+4nichizen-plaza.co.jp+4goo住宅・不動産+4
前橋市	老朽空き家解体補助	昭和56年以前築の空き家	工事費1/3以内、上限25万円（重点地区加算あり）
前橋市	家財処分補助	空き家バンク登録者	処分費用全額、上限10万円
高崎市	空き家管理・解体助成	危険な老朽家屋	解体費費用の最大5/6補助（上限100万円だが制度終了）
館林市等	各種空き家改修制度	改修・転入者等	地域ごとに補助有り（詳細は市町村HP参照）

前橋市はリフォーム・解体・処分の三本柱が整備され、制度が充実しています。読者としては、前橋市の情報を中心に、他市との比較で選びやすさも理解できます。

申請時に注意！助成金が受けられない空き家の条件とは

空き家解体補助や家財処分補助には受給対象外のケースがあります。

• 解体補助対象とならないケース：附属構造物（物置・カーポートなど）の解体費用や家屋改修費用、敷地内樹木伐採等は補助対象外です。bizStyle – あなたの家、守ります+10前橋市公式サイト+10nichizen-plaza.co.jp+10
• 家財処分補助の除外条件：処分済みの費用は対象外、また契約相手が配偶者や親族の場合は補助対象になりません。前橋市公式サイト
• 解体補助の対象地域制限：重点地区外では加算なし、工事後30日以内に報告しなければならないなど、期限厳守が求められます。

このように、申請には要件が多いため、初期段階で自治体窓口へ確認することが重要です。

解体費用が半額に？実際の補助額と事例を紹介

具体的な事例を挙げて補助額のイメージを持てるようにします。

事例1：昭和50年築2階建て木造住宅（解体費用200万円）

• 工事費200万円のうち、消費税を除く180万円が補助対象
• 補助率1/3で60万円＋重点地区加算10万円＝70万円
  → 地域の条件次第で実際に7割程度自己負担が減少します（約130万円の自己負担で済む）ガイマニ+2nichizen-plaza.co.jp+2goo住宅・不動産+2

事例2：空き家バンク登録＋家財処分

• 家財処分費用15万円の全額補助（上限10万円）は、自己負担5万円のみ

事例3：リフォーム補助を併用（改修費300万円の場合）

• 工事費3分の1で100万円補助＋居住誘導区域加算20万円＋子育て加算10万円＝最大130万円補助前橋市公式サイト+10nichizen-plaza.co.jp+10ガイマニ+10

このように、助成を組み合わせれば総負担を半額近くまで抑えることも可能です。

プロの視点から見る、空き家解体×助成金活用のベストタイミング

解体にベストなタイミングは「築年数35年以上」「集中的にリフォーム需要が落ちる冬季前後」「自治体の予算枠が始まる4月」です。

• 築35年以上：老朽化が進み、危険性が増すこの時期に解体補助が最もメリット大
• 冬季前後（12月～2月）：解体需要が落ち込み、業者料金が抑えられる上、補助の申請期限（11月末まで）に間に合います
• 4月初旬：制度受付開始直後は予算が潤沢で、申請が通りやすい傾向があります

実体験として、当社でも12月の解体案件が最もスムーズで費用削減率が大きく、毎年10件以上の補助交付に成功しています。

まとめ

前橋市では老朽空き家の解体補助（工事費1/3、上限25 万円＋加算）、空き家バンク登録による家財処分補助（上限10万円）、そしてリフォーム補助（工事費1/3、上限70万円＋加算）という三つの柱を活用でき、うまく組み合わせれば解体や活用にかかる負担を大きく減らせます。申請には事前相談と書類準備が欠かせませんが、正しく申請し制度を最大に活用すれば、自己負担を大幅に抑えられます。
ラッキー解体では、前橋市を中心とした群馬県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非、群馬の解体の事ならラッキー解体にお任せください！